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澳洲:木材稀缺让建筑业陷入混乱

行业动态 来源:木头云 2021-12-16 · 716 浏览

  对于澳洲的一些建筑商来说,木材短缺造成的后果似乎有点过于严重,甚至让一些建筑商的生意直接倒闭。

  在澳联邦政府宣布激励措施导致住宅建筑行业激增之后,木材供应几乎被用光。

  激增的需求导致木材供应短缺,使木材产品的通货膨胀开始走向失控,迫使许多建筑商考虑更昂贵的替代品,如钢铁和砖石。

  对于一些建筑商来说,他们需要在被迫支付过高的材料价格或接受延误和随之而来的违约金之间做出不可能的选择。木材短缺成为了压倒许多建筑商的最后一根稻草。

  而对于一些在建房的房主来说,木材短缺导致了预算井喷,或项目延迟,这就意味着他们要被迫出售部分建成的房屋。

澳洲:木材稀缺让建筑业陷入混乱

01、房屋装修受严重影响

  来自澳洲的凯特亨利(KateHenry)和她的丈夫保罗摩尔(PaulMoore)都在建筑行业工作,对装修并不陌生,但这也没有阻止他们当前的装修受到影响。

  亨利表示:“情况已经很明显了,材料没有了。当你开车穿过Bunnings或Mitre10木材厂时,你会看到,这些地方都是空的,他们没有木材可卖了。十八个月前,木材还很容易获取。现在我们最大的问题之一是来自木材,我们需要的木材价格都在大幅上涨,尤其是经过处理的松木,这是每个人都用于制作任何东西的标准外部木材,而它的价格从每米2.20美元上涨到每米5.68美元。”

澳洲:木材稀缺让建筑业陷入混乱

  由于木材短缺,凯特和丈夫的房屋装修严重延误

02、建筑商遭遇灾难性影响

  不仅仅是小型住宅建筑商受到木材短缺的影响;木材短缺还对规模较大、信誉良好的承包商产生了灾难性的影响。

  建筑商进退两难

  “我听说几家大型建筑商被迫将建筑合同交还给客户的故事,因为他们无法再按照最初的约定建造房屋,”亨利说。

  “有些东西需要付出,”她警告那些想装修的人。“要么是你的时间,要么是你的材料选择,要么是你的钱——有时是三者兼而有之。如果你的理想物品不可用,你只能做好准备并妥协。”

  建房房主面临新的考验

  对于刚刚开始建造房屋的维多利亚·威尔逊(VictoriaWilson)对此表示赞同,称“我们已经预计会超出预算100,000美元,而还没有明确的完成日期,让我们不得不妥协。”

  木材短缺意味着她要经历新的考验。“木材短缺对我们的影响太大,我们不得不重新设计我们的房子,”维多利亚说。

  对于和她签订合同的建筑商来说,维多利亚表示同情,“他不得不与框架供应商签订新的合同,因为木材厂不知道下一批货物何时到达,他们也不知道价格会是多少。”

澳洲:木材稀缺让建筑业陷入混乱

03、建筑需求掏空了木材库存

  如今,澳大利亚从国外采购的框架木材越来越多。但随着当地行业激励措施导致的建筑热潮,截止至目前,澳大利亚大部分通常用于出口的木材都已被掏空。

  9月下旬,澳洲联邦政府宣布投资1500万美元,以缓解严重的木材短缺并“保护全国建筑商和贸易商的生存能力”。

  MasterBuildersAustralia的首席执行官DenitaWawn表示,这项措施是:“放弃遭受丛林大火的木材种植园,直接回收所有木材,将这些木材运输到有能力加工的木材厂可以得到补贴,实用性非常高”。

  但对于很多建筑商来说,如果没了种植园,这种不可持续的措施,让未来10年的木材短缺更加没了保障。

  尽管政府投资对许多人来说是可喜的缓期,但也有业内人士推测木材供应前景并不乐观。

  澳大利亚林产品协会警告说,到2035年,澳大利亚将缺少250,000个房屋框架的需求。正如他们所描述的,“木材产量短缺的面积相当于吉朗和纽卡斯尔的总面积。”

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木材
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